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深圳房子在按揭,有办法贷款吗?

房子在按揭。有三种方式可以贷款

一:房信贷。直接通过按揭房做信贷。很多银行都可以做。年化4-6这样。每家银行政策要求有些不一样,单个银行最高可做50万。

第二:做二押。这个得看你的房贷剩余金额有多少。一般可以做市场评估价的9成。二押年化也在7-9这样,不受信用负债跟指导价影响

例如:房子估计200万。尾款80万。200*0.9=180万。那说明你可以贷180万。180-80=100。那说明你还可以贷100万。当然这是预算额度,具体还要综合考虑个人征信,其他条件影响,也可以同时配部分信用贷,让额度最大化。

第三:转按,这个适合尾款不多的时候。做一押。行业内称为转按。这个比较麻烦一点。但是年化会低很多。一般最低年化可以做到3.84,先息后本,具体客户情况不同,适合的产品,银行也不同。

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