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贷款小知识之不同方式贷款利率

在常见的银行贷款形式中,可以有信用贷款和抵押贷款。笔者今日根据日常常见的贷款形式,为各位读者做一个简单的总结。

在各项贷款中抵押贷款的利率综合比较要低于信用贷款的利率,因为有实物的抵押和纯信用的贷款。实物抵押的方式,能让确定和信服。

贷款小知识之不同方式贷款利率

以房子抵押为例,常用做抵押的首选工农中建等国有性质银行,其年化在3.85%到5%之间,最长可以做10年。而银行受理的房子抵押大多产权年限不能超过20年。国有银行砍完之后,其次可以看一看招商银行平安银行,光大银行等性质的银行,其年化在4%~6%之间。值得注意的是,抵押金额超过100万的房子抵押应当有半年期以上的营业执照。(平安银行值得注意的有创新的方式,首先平安银行可以非三方直系抵押贷款,即一方有营业执照,一方有房子可以用作抵押申请,平安银行还有气球贷,可以把房子抵押分摊至20年还款,还款压力小)

贷款小知识之不同方式贷款利率

以车抵为例。接受车抵的银行比较少,其中银行类车抵贷款做的最好的当属平安银行,能够由车辆抵押贷款车子残值的120%的来评估贷款额度,月均贷款利息为0.49%-0.8%。别的银行都是以残值的几成作为贷款,平安银行较为特殊,以残值的1.2倍计算额度。除开银行类车抵,信托模式的车辆抵押一般月利率在0.6%-1.5%,平安普惠,宜信普惠,太享贷,大地信保,阳光信保都在此类,以平安普惠利率最低。注意的是平安旗下车抵不论银行或是普惠,不安装GPS,其他的信托公司会安装。

信贷模式:信贷模式除开最特殊的装修贷和少见公积金贷款(年化在2.88%和3.85%),中农工建申请的信贷利率一般在3.85~6%。商业性银行一般在6%~18%。信托公司和网贷利率一般在12–24%

至于信贷模式,不同银行信保公司,信托公司,网贷的差异为什么会这么大?笔者会在明天做一个分享,顺带分享一下银行贷款的进件标准资质要求。

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