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看过来,贷款必须要提前了解的知识

银行贷款是一个比较复杂的过程,在贷款与我们生活越来越紧密的今天,如何优雅的给自己的人生加上杠杆,我们先从了解银行贷款开始。”

看过来,贷款必须要提前了解的知识

1分期还款份额的比重

申请贷款前,最好根据家庭年收入与贷款的总额度,计算出适当的月供额度。在任何情况下,都不建议贷款金额比例超过家庭年收入的30%。一旦超过,为了避免负债率过高的隐患,建议贷款申请人可适量拉长还款期限,降低分期付款的压力和风险。

2固定利率还是浮动利率

西班牙的金融市场,国家宏观调控出台的货币政策会造成各银行利率的浮动。总的来说,浮动利率比固定利率的风险略大,但也更加符合市场规律,两者各有利弊。

3明确贷款的含息总额

在贷款之前,根据贷款金额,利率及时长,可大致估算出贷款含息总额。根据贷款时长的不同,不少情况下会出现利息高于贷款本金的情况,建议贷款申请者应根据自身经济情况,资产性质等因素,综合权衡决定适合的贷款方式。

看过来,贷款必须要提前了解的知识

4贷款担保

在某些情况下,银行可能会要求贷款申请人提供财产担保,一旦贷款人无法偿还债务,银行可随时支配其被担保的财产。尽管贷款担保的情况不那么普遍,但还是值得注意。

5贷款保险

尽管法律不强制购买,但在购买贷款保险的情况下,不但分散了银行与贷款人的风险,同时还能够增加贷款人向银行贷款的成功率,可谓一举两得。

看过来,贷款必须要提前了解的知识

看过来,贷款必须要提前了解的知识

看过来,贷款必须要提前了解的知识

如果是在银行办理的贷款业务,贷款人需要注意的是,在办理银行贷款后,一般都是按月还款的,再加上银行贷款利率比较低,很少有人会提前还贷。但如果遇到被银行要求提前还贷的时候,就算你的贷款没到期,除了还款也没有什么别的好办法来解决,只有按照银行贷款的要求来还款,否则后果会比较严重的。

在办理房产抵押贷款,有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右,那么,房产抵押贷款哪个银行好?房产抵押贷款哪家银行利息最低?

比较申请条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。

比较贷款利率

相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

看过来,贷款必须要提前了解的知识

看过来,贷款必须要提前了解的知识

大家在贷款前,还是需要一点贷款知识的了解,让脑袋清晰点,贷款才能顺利点,本来贷款就不是件容易的事儿。

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