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公积金买房贷款最多贷多少?额度不够怎么办

相信需要购房的小伙伴,都会极其关注房贷市场动向,尤其是缴纳了公积金的小伙伴,更是不会错过这个最划算的贷款方式。只是公积金贷款属于福利性政策,所以会有一系列的相关设定,包括门槛、金额等等。那公积金贷款最多能带多少呢?额度不够只能这么办!

公积金买房贷款最多贷多少?额度不够怎么办

因为每个地区的公积金管理中心的要求都不一样,所以具体能贷的金额也不同。不过,相关的贷款额度与借款人本身的资质也有关系,如果是根据账户内的余额来决定下款额度,大家平时最好不要随意提取公积金。并且最好是能够适当提高公积金缴纳的基数,对于提升下款额度会有很大帮助。不过根据我国相关法律规定,如果是个人申请公积金贷款,额度最高不会超过50万。如果是夫妻双方一起申请贷款,额度最高不会超过70万。因为每个地区的实际经济情况有差异,所以在落实到每个地方后额度会有所有调整。

从上述中不难看出,公积金贷款的额度非常有限,和当前各地区的房屋售价根本无法成正比。而在公积金贷款额度不够的情况下,大家只能选择提升首付款,或者是选择组合贷款、商业贷款来解决。在无法提升首付款的情况下,只能退而求其次的选择组合贷款,只是这类贷款并非受到所有银行的欢迎,具体落实到地方银行,可能会对大家的资质要求有明显的提升。所以有不少小伙伴,为了能够顺利买房,只能彻底丢弃公积金贷款,选择商业贷款。不过即便是无法用公积金贷款,也可以在办理房贷之后,提取公积金账户余额来降低自己的还款压力。

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