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买房必须把车贷还完吗?关键注意这几点!

对于很多小伙伴们来说,房屋贷款能否顺利申请成功极其重要,所以在申贷前也会做足相关工作。尤其是当前银行对申贷人的资质越发严格后,更让大家十分在意自己的资质问题。那对于已经办理车贷的用户来说,会影响贷款买房吗?关键看有没有这些问题!

买房必须把车贷还完吗?关键注意这几点!

就目前的银行政策来看,房贷和车贷是没有直接关系的,也就是说两者可以同时申请的。但有些小伙伴在申请车贷成功后,再申请房贷却被拒绝了,这和银行本身的政策是没有关系的,并非是银行不允许大家同时申请房贷和车贷。通常有这些问题的用户,很容易造成房贷被拒:

1、银行对于贷款申请人的个人征信的重视度,相信不用玩卡橙子介绍大家也都知道。如果大家之前在还车贷的时候,有过逾期还款这种不良还款记录,势必会影响大家的个人征信,会让征信记录中出现污点。一旦征信有污点,房贷的申请自然就会被拒之门外。

2、银行为了将自己的放贷风险降到最低,所以借款人的还款能力是银行尤为关注的重点。申请银行贷款,银行会要求每月的还款额不能超过借款人家庭总收入的一半。如果在当前有车贷的情况下,加上房贷的每月还款超过了借款人每月收入的一半,银行则会认为借款人负债太高,日后能够按时还款的可能性降低,保险起见,就会拒绝大家的房贷申请。

3、有的小伙伴办理的车贷是属于线上小贷产品,当前银行对这类产品异常敏感。只要有未结清的情况,不论其他的资质如何,都会直接拒绝大家的贷款申请,所以为了确保房贷能够顺利通过,最好提前一个月将其结清。

如果大家能够确保没有上述这些问题,房贷的通过率就会大幅度提升。如果在申贷的过程中还遇到了其他的问题,可以随时进入贷大婶查看。这里是专业的贷款金融论坛,每天都会为大家提供借钱平台资讯,欢迎随时进入查看!

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