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公积金贷款怎么贷额度是多少?还需要这些条件

虽然坊间经常有谣言说房价会下跌,但从实际情况来看,依旧是高居不下,所以很多小伙伴不得不硬着头皮购房。如果是缴纳了公积金的用户,还可以选择公积金贷款降低利息。只不过公积金贷款也不是谁都能申请的,对借款人要求非常高,那申请公积金贷款需要什么条件呢?不满足这些肯定被拒!

公积金贷款怎么贷额度是多少?还需要这些条件

1、公积金贷款只面向于缴纳了公积金的用户,想要申请人的公积金至少连续缴纳半年以上,并且当前账户处于正常缴纳状态中。如果是中间出现断交的话,缴纳时间将会重新计算,所以大家尽可能的不要让其出现断交,尤其是在近期有购房需求的用户。

2、在满足公积金缴纳的基础要求后,接下来就是对大家各项资质的审核了。首先是个人征信资质必须要过关,因为房贷是银行放款风险度最高的产品之一,所以对借款人的征信审核也会格外严格。大家尽可能的确保在最近两年内没有逾期记录,并且在近5年内没有严重逾期污点,否则会对申请造成负面影响。而最近半年内的查询数据,如果太花,也会容易造成申请被拒。

3、申贷过程中往往需要大家提交自己的工资流水,一般都是最近一年的时间,如果不满足这项要求的话,会对申请产生一定的影响。届时大家可以通过提交其他的财力证明来解决,例如大额存单等等,让银行相信自己绝对有足够的还款能力。

4、如果是经常使用贷款的用户,需要在申贷前结清一部分,确保自己的负债率在50%以下,才不会对房贷造成影响。尤其是用小贷口子的用户,必须要在申贷前一个月结清,否则贷款肯定被拒。银行对小贷非常敏感,只要未结清,房贷就会被拒。

如果大家能确保自己没有上述这些问题,基本上公积金贷款就能顺利通过。贷大婶是专业的贷款金融论坛,如果大家还有其他不明白的地方,可以随时进入查看,玩卡橙子恭候你的光临!

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