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2021年房贷放款好慢啊,这样避免被拒!

大家看我的这篇文章之前,应该有看到过很多种解释,大部分的解释,我相信都是说买房贷款很难,买了就后悔这些话题。原因是什么呢? 首先是,现在允许批准个人住房贷款的银…

大家看我的这篇文章之前,应该有看到过很多种解释,大部分的解释,我相信都是说买房贷款很难,买了就后悔这些话题。原因是什么呢?

首先是,现在允许批准个人住房贷款的银行是按照五大档位来进行划分的,每个档位的银行都有相对应的住房贷款额度,一旦超过额度则需要停止放款;

其次是,由于第一个原因的影响下,大家都会认为,银行为了控制放款的额度以及避免越位,采取了挑客户,挑资质的行为,导致个人住房贷款放款难;

实际上哈,并非如此。辣条来谈两点,让大家更加清楚,避免买房人有所焦虑。最后,我再来给大家谈谈,如何规避个人住房贷款难的办法,以及分析一下银行放款难和拒绝贷款的原因。

2021年房贷放款好慢啊,这样避免被拒!-贷大婶

第一、每个档位的银行住房贷款额度,基本上都是按照近年来的年均放款额度来划分的;

也就是说,银行的个人住房贷款的额度是充足,足以满足现如今买房人申请房款的需求,这个话题在很早之前就已经有专家出来辟谣了,所以这一点作为买房人是不需要担心的。

第二、住房贷款放款难,批款难的原因,很多因素是出自买房人自己身上,跟本身的资质没有关系;

如果按照以往的情况,买房人的信用卡额度使用过多,或者申请了信用贷款并未结清,同样都是需要接受银行的审查,时间同样需要很久。但是,就目前来讲,我们国家严控信用贷款、经营贷款等违规资金进入楼市,银行的审批审查过程自然会更谨慎。所以,个人住房贷款放款的时间,会根据每个人的实际情况来。

那么,现如今房贷放款慢或者不能放款的原因有哪些?

第一、信用卡授信额度超了,也就是说你的卡刷爆了;

第二、申请信用卡次数过多,银行有理由怀疑你刷信用卡买房;

第三、申请了银行经营贷款、装修贷款和信用贷款之后再去买房;

第四、征信烂了,太多逾期或者黑户;

第五、个人银行流水、收入证明不足;

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以上这些原因,都是会影响到个人住房贷款放慢,或者被拒绝审批,大家可以自查一下。

那么,买房人应该如何规避违约风险呢?

第一、在支付首付款或者定金之前,先检查自己的征信,找专业的人分析一下;

第二、在申请银行贷款之前,把多余的信用贷款或者经营贷款还清,避免造成不必要的麻烦;

第三、在决定买房之前,至少提前半年以上,维护自己的银行流水,不要工资一到账就花光,更加不要每个月都没有存款在卡里。

以上就是辣条哥分享的规避方法。

好啦,辣条这次的分享就到此。

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