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首套房不建议公积金贷款,不然你会后悔!

对于中国来百姓来说,买房是人生大事,有了房子就等于有了自己的家。很多小伙伴因为没有房子,即便已经结婚,可还是会有种浮萍一般的不安全感。所以基本上绝大多数人的国人…

对于中国来百姓来说,买房是人生大事,有了房子就等于有了自己的家。很多小伙伴因为没有房子,即便已经结婚,可还是会有种浮萍一般的不安全感。所以基本上绝大多数人的国人,都一定会选择购房,即便需要贷款购买。而如果是缴纳公积金的小伙伴,大多数都会选择办理公积金贷款,但却有人建议大家首套房不要用公积金贷款,这是为什么呢?原因不外乎这几点!

首套房不建议公积金贷款,不然你会后悔!-贷大婶

1、很多用户为了赚取更多的钱,选择到北上广深等一线大城市工作,但户口却依旧留在自己的老家。在这些城市中,大多数用人单位都会为员工缴纳公积金,但公积金能否异地办理贷款,就要看实际情况了。因为当下国内只有少部分城市之间签订了相关的合作协议,支持公积金异地贷款,而其他的城市则不支持,所以对于这类用户而言,并非是不建议使用,而是事实决定大家很可能无法使用。

2、就当下的房价而言,少则几十万,多则上百万甚至是几百万,如此高昂的房价,即便首套房的首付款低至30%,也是一笔不小的数字。而大家往往都会选择在30岁左右购房,此时拥有的财力有限,而公积金贷款的额度有限,很可能无法完全支付剩余的购房款。在这种情况下,大家只能提升首付款和选择其他贷款方式。提升首付款或许对于很多小伙伴而言都比较困难,而很多银行对组合贷款非常敏感,所以为了贷款能够顺利通过,建议最好选择商业贷款。

3、公积金贷款属于政府福利政策,主要给基层工薪人士提供购房帮助。而从当下的实际情况来看,各地公积金管理中心的资金都是比较紧张的,所以很有可能大家提交申请后,因为当地资金不足等原因,导致公积金延后发放,需要几个月贷款才能下来,或者是干脆被拒。为了避免给购房造成不必要的影响,所以才建议大家选择其他贷款方式。

整体而言,尽管公积金贷款未必容易,但性价比依旧是最高的,所以小伙伴可以根据自己的实际情况来选择。

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