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公积金异地买房可以贷款吗?满足这些条件就可以!

不少小伙伴为了生活,都不得不背井离乡,前往大城市工作,为的就是能够多赚一些钱,给家人提供更好的生活。而一般公司为大家缴纳的公积金都是在当地,所以如果小伙伴想要回…

不少小伙伴为了生活,都不得不背井离乡,前往大城市工作,为的就是能够多赚一些钱,给家人提供更好的生活。而一般公司为大家缴纳的公积金都是在当地,所以如果小伙伴想要回老家买房,就会出现异地公积金贷款的情况,那么住房公积金可以异地贷款吗?需要满足哪些条件呢?

公积金异地买房可以贷款吗?满足这些条件就可以!-贷大婶

就公积金异地贷款而言,并不是所有城市都支持的,当下很多地区都不支持异地公积金贷款,只有少部分城市之间达成了相关协议。例如北京和石家庄有异地公积金贷款的协议,那么在北京缴纳公积金的小伙伴,在石家庄贷款买房时就支持申请公积金贷款,而如果是去往合肥买房,就不能使用公积金贷款。所以想要明确是否支持异地公积金贷款,需要大家前往当地公积金管理中心先咨询清楚,以免给自己带来不必要的麻烦。在支持异地公积金贷款的前提下,大家还需要满足下述这些要求才可以办理:

1、申请人的公积金必须要缴满半年以上,且是属于连续缴纳、当前正常缴纳的状态。如果之前有过断交的情况,缴纳年限将会重新计算。部分地区是根据账户余额发放贷款,所以如果余额太低,就可能会导致贷款申请被拒,要以当地的公积金贷款要求为准。

2、申请人必须要有良好的征信记录,当前不能有逾期污点,最近五年内不得有严重逾期污点存在,并且最近半年到一年时间内的查询次数不能过多。如果平时有使用网贷的小伙伴,一定要在申请前一个月将其结清,不然肯定被拒,包括花呗借呗在内。

3、为了确保借款人能够按时还款,银行会对借款人名下的负债率进行严格审核,如果超过50%以上,就会增加贷款被拒率,尤其是在70%以上很容易就被拒了。所以大家在申请之前,务必要将自己的负债率控制在30%以下,才不会有任何影响。

虽然说公积金贷款会比商业贷款要复杂一些,但给大家带来的优惠也是肉眼可见的。如果在申请贷款的过程中还遇到了其他的问题,小伙伴们可以随时进入贷大婶查看!

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