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接力贷款条件 父母首套(接力贷害死人)

或许提起银行贷款,大家首先想到的就是信用贷款、抵押贷款和担保贷款,虽然这是目前最主要的贷款方式,但细分下来会衍生出不少的贷款产品,例如接力贷。相信很多小伙伴从未听过接力贷,那你知道接力贷是什么意思吗?对年龄有什么限制呢?

接力贷款条件 父母首套(接力贷害死人)

其实接力贷上线已经很久了,但是并不是作为房屋贷款的常见方式被用户知晓,所以大部分小伙伴在申请房贷时用的还是传统的贷款模式。接力贷是指子女,或子女和其配偶作为所购房屋的所有权人,父母与子女同为借款人;父母作为所购房屋的所有权人,子女和父母同为借款人的一种住房信贷产品。这也是中国房屋限购政策后,银行推出的一种打擦边球的贷款方式,不过现在政府已经加大了对接力贷的审查力度。不管是购买的首套房还是二套房,接力贷都是适用的,只是对用户的年龄有要求,一般都是不能超过60周岁,相对宽松的工商要求父母的年龄是不能超过65周岁。

接力贷虽然能在一定程度上帮助大家解决购房问题,但要注意的是,接力贷目前是不支持公积金贷款的,也就不能享受公积金贷款的优惠利率了,能用的只有商用贷款。如果是缴纳了公积金的小伙伴,可以凭借自己的房贷证,以及对应的还款流水等其他资料去公积金管理中心提取公积金。不过,因为父母也有帮助大家承担部分购房款,所以房子的归属权中也会有他们的一份,日后如果父母故去,那归宿他们的那份就会成为遗产,所有子女都享有继承权,继而造成不必要的财产纠纷,这也是为什么生活中很少见到使用这类贷款的主要原因。

如果是当前财力不足以买房的小伙伴,建议等自己有足够能力的时候再考虑,免得给自己带来不必要的麻烦。

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